单身女人如何理财

单身女人如何理财

　　第一套房子是2002年底买的，当时的价格是每平方米2300多元，位置相当好。“首付的钱是上世纪90年代后期炒股赚来的，不过后来看清了形势就基本退出了股市。”喜欢咖啡胜过酒吧，菲菲这样一个极具情调的女人，居然也曾是股市好手。在购入第一套房子后不久，她又买了第二套房子，总价也不高，10万元多一点，后来她把这两套房子租出去，每套都能收到700元以上的月租金，而月供各自才500元。

　　“存到一定的钱，马上把它变成房子”，菲菲这样形容当时自己的策略。

　　不过现在房价上涨，她在投资房产上谨慎多了。因为最近买的一套房子月供比较高，所以她现在所有房产总的月租金和月供基本持平，都在2500元左右。

　　喜欢收益和风险较高的项目

　　现在，菲菲每个月的总收入(含工资、房租等)有8000多元。因为当初装修现在所住的房子向亲戚借了些钱，她打算尽早把钱还完，估计年底债务就能还清了。

　　对于自己不幸的婚姻，菲菲不愿过多提及。“我们是协议离婚的，所以原来的家庭财产基本上是对半分的。”据她说，自己不是吃皇粮的，所以工作并不像公务员那么稳定。因为担心一旦生病，费用会太高，所以在八、九年前就买了一份保险。除此以外，菲菲暂时没有投资基金、股票方面的打算，对于现在手上的余钱，她准备下个月把其中一套房子的贷款提前还了。这样每个月就可以少支出500多元的月供。

　　作为一位单身女人，菲菲认为还是应该“以自己为主”，不要过多考虑今后再婚的因素，也不要刻意去改变自己现有的生活标准。菲菲说，在进行了多次房产投资后，自己暂时还没有找到更合适的项目，不过她有一个观点，就是不喜欢过于稳健、收益并不太高的项目，比如国债、存款等，“我要投资，尤其喜欢选收益和风险都相对高一些的项目，但我会有一个前期的深入评估。”

　　理财师看法

　　坐诊理财师：衡平信托袁贵平

　　看得出来，菲菲是一位比较有想法的白领丽人。在前几年，她毅然选择了房产投资，现在也收到了不错的效果。但是，作为一名30多岁的离异女性，菲菲的理财还是存在一些不足之处。

　　1、房产投资毕竟是一个投入高，风险也比较大的领域。特别是国家相关政策已经在对这一领域进行大力调控，如果再一味盯住房产投资，对个人来说或许现在的风险会更大。这方面需要谨慎再谨慎。

　　2、菲菲已年过30，离婚后仍是一个人生活。随着年龄的增长，她有必要加大健康险、意外险等方面的保障投入。

　　3、虽然不喜欢稳健的投资品种，但菲菲还是应该为自己准备至少几万元的应急款，而不是觉得有合适的项目，就把手中的钱全部投进去。