加拿大房屋保险

　　购买加拿大房屋保险是十分重要的，加拿大并没有规定住宅物业必须购买保险，很多人之所以购买保险是因为提供按揭服务的银行要求客户为房屋买保险。其实，购买房屋保险不仅仅是降低银行的贷款风险，对于住户也可以很好的控制意外造成的损失。

　　保险的分类
　　一般房屋保险分为两种：一是最普通的保险(Broad Form)，只包括列明的意外，如火灾、漏水等，其他的意外则没有赔偿；另一类是全面性的保险(All Risk Form)，除了列明的数种天灾-外，其他所有事故全包。
　　两种保险的费用相差不大，以一间二十多万元的房屋计算，每年约相差二十五元至一百元左右，至于相差多少则视乎保险公司而定。业主在购买保险或转换保险时一定要小心留意保险合约内的细节，哪些项目保，哪些项目不保，做到心中有数。
　　普通房屋保险只保项目：火、电造成意外；高空掷物；飞机堕下物件；骚动；恶意破坏；漏水(部分情况下)；暴风雨；运输过程；偷窃；雪暴；漏油；电力问题；被熊破坏。
　　全面性房屋保险不保项目：房屋作商业用途；建筑中发生意外；空置物业；犯法用途；核子战争；放射性破坏；战乱；自己人偷窃；私下将物业转名；鸟、 鼠、虫、鼬…的破坏；酸雨；工业用之浓烟；地壳移动；额外工程破坏草地；建筑物料被盗；建筑中被恶意破坏；外来水引至水浸；天然损坏；失去电脑资料；不正 确的建筑；个人财产的耗损。

　　购买技巧
　　1、房屋与汽车安排在同一保险公司购买，不仅可免除花时间向不同保险从业员查询，更不会因各样保单到期的日子不同而忘记，最重要的是保险公司为鼓励客人把汽车及房屋一起投保，提供保险折扣。
　　2、安装中央防盗及防火警报系统之客人会获得折扣，更有些公司对设有洒水系统的房屋给予额外折扣，家居安全设施完善，折扣也相应提升。
　　3、与父母同住及跟父母联名购买房屋的客人，会因着父母的年龄到达五十岁或以上的而获得年龄折扣。
　　4、长期的客人往往是保险公司最珍贵的资产，因此有些公司会给予连续投保超逾三年的客人忠心折扣。