黄石住房公积金贷款

　　黄石住房公积金贷款条件、贷款材料和贷款流程都有严格的规定，市民要清楚了解，这样才能顺利办理公积金贷款，购房时享受价格上面的优惠。

　　贷款条件
　　最新消息：住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化
　　(一)借款人按时足额正常缴存公积金6个月以上(含)；
　　1、借款人为在职在岗职工；
　　2、借款人公积金缴存时间的计算为借款人申请贷款日起往前推算；
　　3、借款人公积金账户处于封存状态或欠缴公积金超过三个月或一次性补缴的均不予贷款；
　　4、如购买商品房为期房，开发商需与公积金中心签订项目合作协议。
　　(二)借款人及配偶个人信用良好，有偿还贷款本息的能力；
　　1、公积金中心通过在人民银行征信系统和公积金中心系统中查询借款申请人及配偶的信用记录；
　　2、借款人及参与还款人员提供可支配收入证明。
　　(三)、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房(单套建筑面积≤144㎡)的缴存职工。公积金中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

　　贷款材料
　　基本材料：
　　1、个人住房贷款申请书(复印件2份)；
　　2、户口簿原件及复印件(复印件2份)；
　　3、身份证原件及复印件(复印件3份)；
　　4、婚姻状况证明原件及复印件(复印件3份)。
　　商品房：
　　1、商品房预付款发票原件及复印件(复印件3份)；
　　2、商品房买卖合同原件及复印件(复印件1份)；
　　3、公积金中心及受托贷款银行要求提供的其它资料；

　　贷款流程
　　步骤一：
　　提出贷款申请：借款人持上述相对应的办理材料到公积金管理中心填写贷款申请；
　　步骤二：
　　贷款受理：申请者本人将填妥的表格和上述办理材料进行提交，资料齐全者当场办理。提交材料不全者，工作人员将一次性告知需要补充的材料。
　　步骤三：
　　签订借款合同：贷款审批和银行贷款审查后，借款人与银行签订借款合同；
　　步骤四：
　　银行放款：受托银行发放贷款。