北海住房公积金贷款

　　最新政策
　　北海住房公积金贷款新政策做了较大调整，贷款最高额度由原来的35万元调至40万元，申请贷款期限由合同生效之日起一年内放宽至两年内。
　　同时，还取消了对住房套数的限制：首次使用北海住房公积金贷款购买普通住房的，最低首付款比例为20%；已结清首次住房公积金贷款的，可以申请第二次，最低首付款比例为30%，执行同期个人住房公积金贷款基准利率。
　　另外，当北海市住房公积金个贷率低于70%时，公积金中心可以开展商业贷款转公积金贷款业务；而当个贷率高于85%时，则优先办理首套贷款的申请，保证住房刚性需求。

　　基本流程
　　1.申请人填写北海住房公积金贷款审批表，并按要求提供相关资料；
　　2.管理中心审批；
　　3.银行审批并与借款人签订借款合同；
　　4.房地产交易中心对贷款抵押物进行抵押登记；
　　5.银行在取得抵押权证后划款。