揭阳公积金贷款

　　揭阳公积金贷款买房可以享受价格上面的优惠，但是贷款条件、贷款材料和贷款程序都有明确规定，市民要了解清楚，这样可以缩短办理时间。

　　贷款条件
　　借款人申请贷款应同时具备下列条件：
　　（一）具有城镇常住户口或有效居留身份证明；
　　（二）具有完全的民事行为能力的自然人；
　　（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
　　（四）购买自住住房首期付款规定比例；
　　（五）具有符合购买自住住房的合同和相关证明文件；
　　（六）在申请贷款前已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且账号状态正常，没有欠缴住房公积金的情形，或符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；
　　（七）所购房屋可用于抵押；
　　（八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款；
　　（九）符合委托人和受托人规定的其他条件。

　　贷款材料
　　1、申请人及配偶身份证(第二代身份证需双面复印)
　　2、申请人及配偶户口簿首页、本人页、变更页
　　3、申请人婚姻关系证明(已婚提供结婚证，未婚提供未婚证明，离异提供离婚证或法院判决文书，丧偶提供死亡证明
　　4、申请人及配偶公积金存折或查询清单
　　5、申请人及配偶经济收入证明
　　6、贷款申请审批表
　　7、商品房买卖合同
　　8、购房首付款凭证
　　9、要求的其他材料

　　贷款程序
　　（一）贷款申请。借款人提交所需有效证明材料向承办银行提出申请，填写个人住房公积金贷款申请并经银行初步审批。
　　（二）公积金中心在收到银行报送资料后，在规定的工作日内做出是否准予贷款的决定。
　　（三）签订借款合同。公积金中心准予贷款的，借款人到承办银行签订借款合同及相关合同，并到房产管理部门办理房屋抵押登记。
　　（四）划拨贷款。公积金中心收到银行报送资料和划款通知书后，将资金划入委托贷款基金户，承办银行按借款合同的约定将贷款划入售房单位账户。