上海房产中介费

　　上海房产中介费是多少？相信很多市民都存在这样的疑问。根据调查发现，伴随着上海市房地产行业的不断发展，上海房产中介费也有所上涨，且部分中介变着花样要钱，说是中介费用，其实是索要红包。

　　上海房产中介费：中介收费标准暂不会调整
　　“上海的房产中介费依然是2%，也就是向上、下家各收取房价的1%作为佣金，目前上海二手房市场交易仍然是按照这一标准来执行。”昨天，上海市房地产经纪行业协会有关人士表示，上海市2%的标准是2003年由市物价局、市房地局共同发文定下来的。如果要修改的话，也得经过有关部门的审批。
　　相关文件指出“居住房屋买卖中介服务项目及收费标准”，其收费的最高标准为买、卖双方各付房产交易中心登记成交价的1%，一般说来，即是指交易房款的2%。”也就是说，2%其实是最高收费标准，并不是说，每次交易都是收2%的中介费，各中介公司可根据实际情况调整。

　　上海房产中介费：中介索要红包成潜规则
　　两个月前，家住杨浦的黄小姐在卖房前已看中一套房子并支付了订金。考虑到首付日期逼近，黄小姐特地和中介公司约法三章，希望按程序准时办理各种手续。业务员一开始态度非常好，跑得很勤快，黄小姐给了对方一张五百元的交通卡以示感谢。但到了最后交房的时间，业务员表示还要支付一笔加急费，并说原本程序要走三四个工作日，因为自己事先疏通，所以才那么快，费用是两千元。黄小姐致电房产交易中心，得知根本没有这样的说法，而且按照程序一天之内就能完成。再次向业务员求证后，对方才坦白这笔钱就是红包，而且称每个业务员都收取的。为了不影响买房，黄小姐只得付了这笔钱。

　　从上述可以看出，上海房产中介费暂不会调整，仍收取2%的中介费用。房产中介变着花样收入上海房产中介费，已经成为公开的秘密了，相关部门需提起重视，尽快规范上海房产中介市场。