上海房产税收
市民在购买上海房产时需缴纳一定的税收，上海房产税收主要包括契税、印花税、交易手续费、权属登记费等。那么，上海房产税收是多少呢？上海房产税收该怎样计算呢？
上海房产税收：200万元住宅明起须交5600元房产税费
上海市房产税适用税率暂定为0.6%。应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。
按一套总价200万元住宅计算的话，正常税率0.6%，购房者须缴纳12000元税费；而按照暂减的0.4%税率的话，购房者须缴纳8000元税费。而目前因暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳的话，一套200万元的住宅应税价格应为200*0.7=140万元，购房者须缴纳140*0.4%=5600元税费。
上海房产税收计算
1.上海人：首套是免征房产税的，不管面积是多少，再买二套就要征收房产税和第一套的面积加在一起人均超出60平之外的就要征收房产税（单价在2.83w以下 x 总价 x 0.7 x 0.4% or 单价在2.83w以上 x 总价 x 0.7 x 0.6% ）就是要征收的房产税！
2.非本地人：直接征收房产税 面积（单价2.83w以下) x 总价 x0.7 x 0.4% or (单价2.83w以上) x 总价 x 0.7 x 0.6% 就是要交的房产税。
以上为您介绍的是上海房产税收的相关知识了，从上述可以看出，上海本地市民和非本地市民所需缴纳的上海房产税收有所不同，市民需区别对待。
上海房产税收：200万元住宅明起须交5600元房产税费
上海市房产税适用税率暂定为0.6%。应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。
按一套总价200万元住宅计算的话，正常税率0.6%，购房者须缴纳12000元税费；而按照暂减的0.4%税率的话，购房者须缴纳8000元税费。而目前因暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳的话，一套200万元的住宅应税价格应为200*0.7=140万元，购房者须缴纳140*0.4%=5600元税费。
上海房产税收计算
1.上海人：首套是免征房产税的，不管面积是多少，再买二套就要征收房产税和第一套的面积加在一起人均超出60平之外的就要征收房产税（单价在2.83w以下 x 总价 x 0.7 x 0.4% or 单价在2.83w以上 x 总价 x 0.7 x 0.6% ）就是要征收的房产税！
2.非本地人：直接征收房产税 面积（单价2.83w以下) x 总价 x0.7 x 0.4% or (单价2.83w以上) x 总价 x 0.7 x 0.6% 就是要交的房产税。
以上为您介绍的是上海房产税收的相关知识了，从上述可以看出，上海本地市民和非本地市民所需缴纳的上海房产税收有所不同，市民需区别对待。
