上海房产税暂行条例

  为促进上海房地产行业的健康发展,相关部门出台了上海房产税暂行条例。上海房产税暂行条例对房产税征收对象、征收期限等都做出了详细规定。下面就让我们一起来看看上海房产税暂行条例的相关内容。

  上海房产税暂行条例一
  房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在本市或产权未确定及租典纠纷未解决的,其代管人或使用人缴纳。个人共有的房产,由共有人推定代表缴纳。房产产权转移时,承受人应督促原产权所有人缴清各期税款,否则由产权承受人负责缴纳。

  上海房产税暂行条例二
  房产税由房产所在地的税务机关征收。纳税义务人在本市范围内跨区、县设立的各类分支机构和其他房产,凡财务上不是独立核算的,可由总机构或产权所有人所在地税务机关合并征收。

  上海房产税暂行条例三
  房产税依照房产原值一次减除百分之二十的余值计算缴纳。房产原值包括房屋不可分割的附属设备,没有房产原值或原值明显不合理、不足为依据的,由当地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

  上海房产税暂行条例四
  房产税的税率,依照房产余值或计税价格计征的,年税率为百分之一点二;依照房产租金收入计征的,税率为百分之十二。

  上海房产税暂行条例五
  房产税按年征收,分期缴纳,规定期限为:
  (一)企业、机关、事业、军队等纳税单位每季度缴纳一期,每期在季度的第二个月按当地税务机关规定日期缴纳入库。
  (二)房产管理部门每月缴纳一期,每期税款在次月十五日前缴纳入库;但每年十二月份的税款应在当月二十五日前先行估缴入库,下年度一月十五日前结算退补。
  (三)个人每半年缴纳一期,上半年在四月份,下半年在十月份,按当地税务机关规定的日期缴纳入库;个人出租非居住用房可以分月、分季或全年一次缴纳,但不能跨年度预征税款。

  以上为您介绍的是上海房产税暂行条例的部分内容,市民若需了解更多可登录上海房管局官网进行查看。专家指出,上海房产税暂行条例出台后,市民需严格遵守,及时缴纳房产税。

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