上海七宝房产

　　上海市作为我国的第一大经济城市，房价让人望尘莫及，上海七宝房产价格更是逐年攀升。那么，上海七宝房产楼盘有哪些呢？上海七宝房产均价又是多少呢？

　　上海七宝房产楼盘盘点
　　拥有上海市郊著名古镇的七宝板块，随着万科、万兆等一些大品牌开发商的进驻开发，已然发展成为一个大型居住区。同时，该板块内的商业氛围也趋于成熟，古镇老街的易初莲花、巴黎春天，档次逐步升级。目前板块内的万科城花新园，也于上周六开盘，95平米的精装小三房，以及全新户型115平米两房，均价约25000元/平米，凭借户型功能的灵活多元性的卖点，受到各类购房人群的青睐。该板块内同时在售的皇都花园，现房单价27000元/平米，以极简主义风格树立住宅风尚新标签。

　　上海七宝房产价格上涨幅度最大
　　作为闵行最为靠近市区的区域，七宝板块已经发展成一个新兴的大型居住区，由于当初房价起步较低，那里迅速成为新上海人的聚集地，区域内的房价水平开始不断攀升。
　　顾戴路、新镇路的皇都花园，总建筑面积43万平方米。由全装修公寓、联体别墅构成，该盘二期的10栋大户型高层住宅，因为小区品质较高，其房价水平历来在当地异常突出。
　　2008年底时，皇都花园房价已经也有所下降，据佑威·楼市通系统提供的数据显示，在2008年12月，皇都花园成交了6套公寓房源，成交面积1159平方米，成交均价降至15622元／平方米。
　　今年5月，皇都花园二期全新推出了115套住宅房源，以二房和四房为主，房源面积普遍偏大，其中，二房面积在125－140平方米左右，四房面积在214－220平方米之间，售楼处报出的价格是在15500－18300元／平方米之间，较去年底时已有显着上涨，而据佑威·楼市通系统显示，皇都花园在5月中共计成交了8套住宅，成交面积1446平方米，成交均价已经上升至16511元／平方米。
　　与皇都花园相去不远的碧林湾三期，近日的开盘均价为13000元／平方米左右，以紧凑型房源为主，其二期房源早于2007年就已售完，当时价格不过在8000元／平方米左右，相形之下，碧林湾三期房价大幅上涨。

　　综上可以看出，上海七宝房产价格涨幅较大，且近期上海七宝房产楼盘数量较多。专家指出，伴随着七宝社会经济的不断发展，上海七宝房产价格还将继续上升。