上海房产经纪人

　　上海房产经纪人，通俗的来说就是指从事上海房地产销售工作的人。在日常生活中，上海房产经纪人通常也被称为“房屋中介”或“二手房中介”。那么，上海房产经纪人的工作内容是什么呢？社会对上海房产经纪人的职业要求又有哪些呢？

　　上海房产经纪人工作内容
　　⑴采集、核实和分析客户与房源等信息，设计与管理房号体系，填报和分析业务报表等；
　　⑵陪伴客户查看房屋，测算购房费用等；
　　⑶代理契约鉴证与契税缴纳及权证办理，咨询与代理各类房贷事宜，协理房屋验收与移交等；
　　⑷申办租售许可证，调研房地产市场，核算与评估房价，设计价格体系，编制宣传展示与管理用图表文件，设计平面安排和处理面积误差。

　　上海房产经纪人职业要求
　　房地产经营开发、市场营销房地产方向或房地产相关专业大专以上学历。人事部、建设部颁发中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书：2002年12月开始，难度大 ，含金量高。
　　对市场营销工作有较深刻认知；有较强的房地产市场感知能力；优秀的表达能力。
　　当面对自己客户的时候，不再单纯地进行常规的推销工作，而是更多地提供咨询和建议，告诉客户实际状况，帮助客户作出正确而恰当的决定。他们明白，急功近利地撮合每一笔成交是可以为他们增加短期的利润，但从长期来看，这却会阻碍他们事业的发展壮大。

　　上海房产经纪人的工作内容主要就是以上几点，一般来说，从事上海房产销售工作的人需取得上海房产经纪人资格证书。随着上海房地产行业的不断发展，上海房产经纪人明显增多，也在一定程度上促进了上海社会经济的发展。