安置房买卖契税

　　我们都知道，居住满5年，且完全取得产权证的安置房是可以上市买卖的。安置房上市交易，与普通房屋买卖一样，需缴纳一定的契税。那么，安置房买卖契税是多少呢？

　　安置房买卖契税：湖南个人首购90平米以下改造安置房按1%征契税
　　财政部和国家税务总局近日下发《关于城市和国有工矿棚户区改造项目有关税收优惠政策的通知》，明确：个人首次购买90平方米以下改造安置住房，可按1%的税率计征契税；购买超过90平方米，但符合普通住房标准的改造安置住房，按法定税率减半计征契税。
　　通知规定：从今年起，城市和国有工矿棚户区改造安置房将免征城镇土地使用税；2010年1月1日至文到之日的已征税款可在纳税人以后的应纳相应税款中抵扣，2010年年度内抵扣不完的，按有关规定予以退税。据了解，工矿区城镇土地使用税征收标准为0.6元/平方米-12元/平方米。

　　安置房买卖契税：达州市安置房买卖契税计算
　　税费按照超出面积计算，价格根据开发商的备案合同价格计算，房屋总面积超过140平方米，契税税费率为4% ，总面积140平方米以下，若是首套房的情况下，契税税费率按2%征收，若不是首套房按4%征收，需凭安置房的文件办理。

　　从上述可以看出，湖南省和四川省达州市安置房买卖契税有所不同，市民需区别对待。市民若需了解当地安置房买卖契税，可登录当地房管局官网进行查看。