安置房买卖费用

　　我们都知道，安置房购买满5年，且完全取得产权证，是可以上市买卖的。那么，安置房买卖费用是多少呢？专家指出，安置房买卖费用是由安置房房价以及过户费用组成的。下面就针对安置房买卖费用中的过户费做简要介绍。

　　安置房买卖费用：买房人应缴纳税费
　　1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；
　　2、 交易费：3元/平方米；
　　3、 测绘费：按各区具体规定；
　　4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

　　安置房买卖费用：卖房人应缴纳税费
　　1、 交易费：3元/平方米；
　　2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)；
　　3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

　　从上述可以看出，在安置房买卖费用中，买方和卖方所需缴纳的税费有所不同，市民需区别对待。目前各地安置房买卖费用均有所不同，市民若需了解当地安置房买卖费用，可登录当地房管局官网进行查询。