二手安置房

　　所谓的二手安置房是指，安置房所有者居住满5年，且完全取得产权证，准备上市交易的房屋。专家指出，购买二手安置房时，需及时办理过户手续。那么，二手安置房该怎样过户呢？

　　二手安置房过户一
　　甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写制式的房地产买卖契约。

　　二手安置房过户二
　　申请人填写市私有房屋权属登记申请书，按房产证内容填写房屋权属情况。

　　二手安置房过户三
　　权利人或申请人持房产证所有权证，身份证到房管局进行查档，然后调取房屋分层分户平面图。

　　二手安置房过户四
　　持相关资料到市房地产交易中心一楼大厅私房科办理房产过户手续。要求权利人(持身份证、结婚证)和共有人(持身份证、结婚证)、申请人(持身份证、结婚证)到场，填写询问笔录并在工作人员面前签字按手印，工作人员进行录入，受理。然后领取房屋权属转移登记业务受理单，凭此单在20个工作日后缴纳契税、鉴证费后领取房屋所有权证。

　　二手安置房过户办理流程主要就是上述几点，市民在办理二手安置房过户时需将相关资料准备齐全。再次提醒您注意，您所购买的二手安置房必须已经取得了全产权房产证。