安置房过户费

　　近年来，安置房交易市场十分火热，安置房购买者明显增多。若安置房购买满5年，且完全取得产权证是可以上市交易的。市民在购买安置房后，需办理安置房过户，并缴纳安置房过户费。

　　安置房过户费：买房人应缴纳税费
　　1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；
　　2、 交易费：3元/平方米；
　　3、 测绘费：按各区具体规定；
　　4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

　　安置房过户费：卖房人应缴纳税费
　　1、 交易费：3元/平方米；
　　2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)；
　　3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

　　从上述可以看出，买房者和卖房者所需缴纳的安置房过户费有所不同，市民需区别对待。提醒您注意的是，目前各地安置房过户费不同，市民若需了解当地安置房过户费，可拨打当地房管局热线进行咨询。