买小产权房的手续

　　虽然国家法律明确禁止小产权房上市买卖，但是很多市民还是愿意铤而走险购买小产权房。那么，买小产权房的手续是怎样的呢？下面就针对这个问题做简要介绍。

　　买小产权房的手续一
　　根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知》，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买5年以后才能进行，原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。从这里可以看出部分产权和全部产权的一些区别。部分产权与全部产权的不同之处在于，部分产权是强调永久使用权和继承权，而对收益权和处分权的行使则限定在一定范围之内。

　　买小产权房的手续二
　　小产权房是一个狭义概念，通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的，可以长久拥有居住。对没有合法建设手续的房屋，不要去买这个才是真正的小产权，它不合法随时会被强制拆除。购买小产权房需办理签订相关购房合同，并要求出售方提供相关证明材料。

　　以上为您介绍的是买小产权房的手续的相关知识，专家指出，小产权买卖不受法律保护，其购买手续与一般商品房交易存在一定的区别，市民要谨慎对待。