交房需要带什么证件

　　交房需要带什么证件？相信很多市民在办理交房手续之前都会考虑这个问题。根据调查发现，很多市民在办理交房手续时，由于证件没有带齐，使得自己跑了不少冤枉路。

　　交房需要带什么证件解答一：购房者需带证件
　　在开发商书面约定交房时间内持《房屋交付使用通知书》、个人身份证、《商品房买卖合同》、交款收据、书面约定交纳的相关费用，到现场售楼部或物业管理处办理收房事宜。

　　交房需要带什么证件解答二：开发商需具备证件
　　1、“三书一证一表”：“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。
　　住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》与《竣工验收备案表》均是收房时先要审查的相关文件，在确认房屋已经具备交付条件之后，才能进一步进行验房、结算费用、交钥匙等交接工作，所以要对这些文件给予重视，尤其是要看原件而不是复印件。
　　2、国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入
　　3、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走)。
　　4、《建筑工程质量认定书》。
　　5、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。

　　以上是专家针对“交房需要带什么证件”这个问题的解答，从上述可以看出，购房者和开发商需携带的资料有所不同。专家提醒市民，在办理交房手续时，一定要查明开发商是否具备上述资料。