交房验收表

　　交房验收表是指《建筑工程竣工验收备案表》，这是验房最重要的材料之一。日前，潍坊某楼盘被爆无交房验收表，为此小区业主拒绝收房。专家指出，交房验收表十分重要，市民要谨慎对待。

　　潍坊某楼盘被爆无交房验收表 被业主拒
　　29日，有网友赵先生致电反映因开发商潍坊方堃置业有限公司所开发的楼盘上品领域存在不符合交房标准、延期交房等情况，导致小区内业主拒绝收房。而开发商负责人翟先生称，上品领域的确存在延期交房行为，29日当天的交房只是交钥匙，并不是向业主真正交房，具体有没有业主所要求提供的《竣工验收备案表》其并不清楚。笔者在上品领域一单元楼内看到，已有业主正在陆续办理交房手续。赵先生称，“他们并没有通知我们这一批业主来收房。现在我们过来了开发商却又不能提供《竣工验收备案表》等文件，这样的房子我们怎么敢收?”

　　谨慎对待交房验收表
　　近期，潍坊市购房者协会接到多起投诉，购房者在验房签字后发现新房存在缺陷，导致无法维权。随后，潍坊市购房者协会发布消费警示，提醒广大购房者新购商品房时易出现“先签字再验收”等问题，在收房环节一定要仔细，注意查看“两书一表”。购房者不仅仅要查看有没有“两书一表”，还要细看是不是符合规定。如《竣工验收备案表》要仔细察看各个分项有没有都备案。《住宅质量保证书》要特别注意保修期限的提示。《住宅使用说明书》是否针对住宅的结构、性能和各部位的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，比如水、电、燃气、热力、消防等设施配置的说明。

　　从上述可以看出，若开发商无交房验收表或者交房验收表不清晰，市民可拒绝收房。专家提醒市民，在交房时一定要谨慎，并仔细核对交房验收表。