回迁房交房标准
城镇化建设的不断推进，回迁房数量也明显增多，回迁房交房标准也成为人们关注的焦点。那么，回迁房交房标准是怎样的呢？下面就让我们一起来看看。
回迁房交房标准：拆迁安置房质量需要严抓，建设要高标准进行 避免与商品房有显着差距
“我都是有孙子的人了，想着拆迁安置能住好房子过几天好日子吧，可又听人说回迁房的质量差，有点担心。”听说天桥区区长接听热线，官扎营片区拆迁户王先生早早地就等在电话边，想问个自己关心的安置房问题。
据了解，天桥区是济南市棚改面积最大、涉及人口最多、承担任务最重的区，已经启动了近20个片区的棚改。去年，天桥区开工建设安置房近百万平方米，顺河、聚贤、茂新和馆驿街西片区等片区居民陆续回迁。而启动的29个“城中村”改造项目，也要完成万余户的回迁。
官扎营片区将建成回迁安置楼15座，总建筑面积34.53万平方米，安置居民5000多户；万盛片区将建成回迁楼4座，提供千余套安置房；河套庄片区将提供近200套回迁安置房。汽车厂东路片区、仁丰片区、经一顺河三角地及北刘片区均将相继进入居民回迁阶段，共将建成回迁安置楼25栋，涉及回迁居民近5000户。
“有一个片区拆迁的时候，开始的回迁方案是所有人集中在一起，位置偏，配套也很难跟得上，为居民生活考虑，我们最终改了方案。”李洪海表示，安置房建设也要高标准进行，现在安置房质量往往和普通商品房有一定差距，但绝不能默认这种状况的发生，“我们办大事小事都有一个道理，拆迁安置也要将心比心。如此大规模的回迁安置，要让居民安居乐业，就必须保证安置房的质量。”
回迁房交房标准：房屋面积有约定
据介绍，对于危改回迁房屋，按照原住房面积标准进行安置。
如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的，按照当年房改成本价，扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。
如果回迁房的建筑面积超过原建筑面积，但未超过人均15平方米的，超出部分按照房改成本价计算，不再扣除工龄等因素。
如果回迁房的建筑面积超出人均15平方米的，超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。
但是，对于人均面积不足5平方米的住房困难户，按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。
以上为您介绍的是回迁房交房标准的相关知识，专家指出，目前各地回迁房交房标准是有所不同的，市民需区别对待。市民若需了解当地回迁房交房标准的知识，可登录当地房管局官网进行查询。
回迁房交房标准：拆迁安置房质量需要严抓，建设要高标准进行 避免与商品房有显着差距
“我都是有孙子的人了，想着拆迁安置能住好房子过几天好日子吧，可又听人说回迁房的质量差，有点担心。”听说天桥区区长接听热线，官扎营片区拆迁户王先生早早地就等在电话边，想问个自己关心的安置房问题。
据了解，天桥区是济南市棚改面积最大、涉及人口最多、承担任务最重的区，已经启动了近20个片区的棚改。去年，天桥区开工建设安置房近百万平方米，顺河、聚贤、茂新和馆驿街西片区等片区居民陆续回迁。而启动的29个“城中村”改造项目，也要完成万余户的回迁。
官扎营片区将建成回迁安置楼15座，总建筑面积34.53万平方米，安置居民5000多户；万盛片区将建成回迁楼4座，提供千余套安置房；河套庄片区将提供近200套回迁安置房。汽车厂东路片区、仁丰片区、经一顺河三角地及北刘片区均将相继进入居民回迁阶段，共将建成回迁安置楼25栋，涉及回迁居民近5000户。
“有一个片区拆迁的时候，开始的回迁方案是所有人集中在一起，位置偏，配套也很难跟得上，为居民生活考虑，我们最终改了方案。”李洪海表示，安置房建设也要高标准进行，现在安置房质量往往和普通商品房有一定差距，但绝不能默认这种状况的发生，“我们办大事小事都有一个道理，拆迁安置也要将心比心。如此大规模的回迁安置，要让居民安居乐业，就必须保证安置房的质量。”
回迁房交房标准：房屋面积有约定
据介绍，对于危改回迁房屋，按照原住房面积标准进行安置。
如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的，按照当年房改成本价，扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。
如果回迁房的建筑面积超过原建筑面积，但未超过人均15平方米的，超出部分按照房改成本价计算，不再扣除工龄等因素。
如果回迁房的建筑面积超出人均15平方米的，超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。
但是，对于人均面积不足5平方米的住房困难户，按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。
以上为您介绍的是回迁房交房标准的相关知识，专家指出，目前各地回迁房交房标准是有所不同的，市民需区别对待。市民若需了解当地回迁房交房标准的知识，可登录当地房管局官网进行查询。
