交房费用计算

　　市民在交房时需缴纳一定的税费，包括印花税、物业管理费、登记费等。专家指出，市民可通过交房费用计算，大致了解自己所需缴纳的费用额度。那么，交房费用计算是怎样的呢？

　　交房费用计算一：交易过程中需交费用
　　1、登记费：每建筑平方米0.3元；
　　2、房屋所有权证工本费：4元/本；
　　3、印花税：5元/件；
　　4、契税：普通住宅缴纳房价款的1.5%；(注：别墅、度假村以及第建筑平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受此税率，仍按3%缴纳)；
　　5、住宅公用部分共有设备维修基金：购房款的2%。

　　交房费用计算二：入住过程中需交费用
　　物业管理费及供暖费：供暖费18-30元/平米/供暖季(注：入住时已到采暖季节需缴纳供暖费，不到采暖季节，则无须缴纳)。

　　以上为您介绍的是交房费用计算的相关知识，市民可根据自己的实际情况，并结合交房费用计算公式，大致了解自己所需缴纳的费用额度，从而做到心中有数。