购买精装修新房

　　购买精装修新房可以为市民省去很多麻烦，在购买成功后，只需添置一些简单的家具即可。购买精装修新房虽然省事，但是相关细节也需格外注意。那么，在购买精装修新房时需注意哪些方面呢？

　　购买精装修新房注意一：检查厨房卫生间的上下水管道
　　看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。

　　购买精装修新房注意二：检查配电线路
　　打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电，用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。

　　购买精装修新房注意三：检查木工制品以及油漆工制品
　　这一步比较复杂，简单地说，应该检查木制品是否变形，接缝处开裂现象是否严重，五金件安装是否端正牢固，油漆是否存在流淌现象，墙壁涂料是否出现大范围开裂现象，这些基本上可以靠我们的眼睛去观察。

　　购买精装修新房注意四：检验墙地砖的空鼓问题
　　检查厨房卫生间以及其他部位的墙地砖的空鼓，用一个小橡皮槌随意地敲敲瓷砖、地砖就可以了，如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题(空鼓率是指100块瓷砖地砖当中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。

　　购买精装修新房注意五：检查细节
　　对一些边边角角的地方做仔细检查，如卫生间门口是否有挡水条，窗子是否会存在雨水流入，开关插座面板是否存在划痕，浴室五金安装位置是否合理等等。

　　购买精装修新房需格外注意上述几点，尤其要注意精装修新房的质量问题。专家指出，在购买精装修新房时，要与销售方签订相关买卖合同，明确双方的权利与义务。