全款买现房注意事项

　　购买现房付款方式较多，包括一次性付清、分期付款等。专家指出，全款买现房可以省去很多麻烦，但是也需注意相关事项。那么，全款买现房注意事项有哪些呢？下面就针对这个问题做简要介绍。

　　全款买现房注意事项一:隐蔽工程难以看到
　　全款购买的现房内部格局和装修多数已经固定，许多的隐蔽工程都难以看到，另一方面内部格局和装修固定后不利于后期调整，如房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道具体安装情况，各方面进一步变通和完善的机会较少。

　　全款买现房注意事项二:房屋并非首次出售，手续办理过于繁琐
　　有些市场上出售的现房，其本身并非第一次销售。而是之前在期房阶段已经有投资客或其他购房者将其买下，作为投资用途。然后当所有工程完工后，这些房主便将自己名下的房屋拿到市场上再进行销售。此类的现房，虽然表面上看并没有人居住过，仍属于新房。但本质上它已经属于二手房交易的范畴内了。对于全款买现房者来讲，所要办理的过户登记等手续，要比直接从开发商那里买房要复杂很多。而且还存在一定的风险性，搞不好便会被不法中介机构欺骗，最终导致房财两空。

　　当然，全款买现房注意事项还有很多，如交房时间、过户手续办理等。专家提醒市民，全款买现房时不可粗心大意，在验房时需格外谨慎。