房产证纠纷

　　根据调查发现，近年来，因房产证引起的纠纷越来越多。而通过对诸多房产证纠纷案例的分析可以发现，房产证纠纷大多是由开发商造成的。那么，如何避免房产证纠纷呢？

　　避免房产证纠纷方法一：勤于查询
　　购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的“国有土地使用证”正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注。也可以登录相关网站查询，在北京，可以登录“北京市房屋土地权属登记事务中心”的网站进行查询。

　　避免房产证纠纷方法二：　认真查验文件
　　签约前可以查验“国有土地使用证”，如果是“临时使用证”有抵押，要拒绝签约，或者一定要求开发商签订补充协议，约定“开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》”。

　　避免房产证纠纷方法三：签好《购房合同》
　　《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。

　　采用上述三种方法或许可以避免房产证纠纷，专家指出，有效避免房产证纠纷需仔细阅读房屋买卖合同。另外，在房产证纠纷产生后，切不可忍气吐声，要拿起法律武器，扞卫自己的合法权利。