廉租房税收优惠政策

　　为促进廉租房的更快发展，目前各地政府均出台了廉租房税收优惠政策。根据调查发现，目前各地廉租房税收优惠政策是存在一定区别的。那么，上海和乌鲁木齐两地廉租房税收优惠政策是怎样的呢？

　　上海廉租房税收优惠政策
　　上海市市国家税务局、市地方税务局党组成员、纪检组组长周振家表示，关于廉租住房、经济适用房交易和出租，都涉及一定的税收优惠政策。比如，个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。据了解，目前契税一般按成交价的3%征收。也就是说，个人购买经适房，契税可按成交价1.5%征收。上海财税热线工作人员表示，由于经适房符合普通住房标准，因此还可享受普通住房购房优惠，即如果市民购买的经适房面积在90平方米以下，契税还可以降至1%。

　　乌鲁木齐廉租房税收优惠政策
　　为鼓励房地产开发公司建设房地产保障性住房，可以对其实施税收优惠。比如在现行企业所得税法定税率25%的基础上，按20%征收；对其销售不动产收入缴纳的营业税实施减半征收；对开发商建造廉租房、经济适用房，可以免征其应缴纳的城镇土地使用税；对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；对建设高档住房、别墅的开发商在相关税收方面提高税率，减少其利润空间。

　　以上为您介绍的是上海和乌鲁木齐两地廉租房税收优惠政策，从上述可以看出，这两地廉租房税收优惠政策都促进了廉租房的更快发展。市民若需了解当地廉租房税收优惠政策，可登录当地政府网进行查看。