公租房物业管理方案

　　为让公租房承租方享受到更优质的服务，目前各地都推出了公租房物业管理方案，让公租房和普通小区一样能享受到物业管理。根据调查发现，目前各地推出的公租房物业管理方案对物业管理费用还有待进一步的商榷。

　　公租房物业管理方案：合肥公租房或将纳入物管体系
　　新站区京东方生活区公租房是合肥最早的公租房项目之一，目前，该公租房项目的物业管理已被正式纳入合肥物业管理体系，这使得该项目与新站区蓝领公寓，成为最早纳入全市统一物业管理体系的公租房项目。
　　作为企业和园区经济发展重要的“后勤保障”，公租房的物业服务队伍一直以来游离于全市物业管理体系之外。“纳入全市物业管理体系，就像找到了‘组 织’，找到了‘家’。”新长江物业京东方生活区项目有关负责人胡金陵深有感触，京东方生活区建成至今，97名物管人员为京东方职工提供了无微不至的物业服 务。纳入统一管理后，在市房产局组织的第一季度物业综合评比中，京东方生活区获得合肥市2012年度第一季度流动红旗先进单位称号。
　　新站区建设局物业管理和住房保障处负责人蒲玮介绍，该区已将全部已建成投用的公租房纳入统一的物业管理。下一步，该区将按照这一模式，把将要建成的公租房纳入统一的物业管理。

　　公租房物业管理方案：公租房和普通小区同样享受物业管理 费用待定
　　重庆市国土房管局局长张定宇表示，跟普通的小区一样，也要实行物业管理，费用待市物价部门与公租房管理机构及相关部门研究核定。张定宇表示，重庆将通过招投标的方式公开选聘物业管理公司为公租房小区提供专业的物业服务，并引入智能化门禁系统和水、电、气费收缴等系统，用科学的管理理念、先进的管理技术进行规范管理。物管费将由市物价部门会同公租房管理机构及相关部门研究核定。

　　从上述可以看出，目前各地都在积极推出公租房物业管理方案，相信通过政府各部门的共同努力，公租房会发展的更好。专家指出，在制定公租房物业管理方案时需从实际出发。