房屋维修基金利息

　　小区业主在缴纳一定的房屋维修基金后，会产生相应的房屋维修基金利息。那么，这个房屋维修基金利息是怎样计算的呢？房屋维修基金利息又该归谁所有呢？

　　房屋维修基金利息计算
　　房屋维修基金自存入市住宅专项维修资金专户之日起计息，每年年末一次将利息分别计入每一账户，转作住宅专项维修资金滚存使用。其中：存期不满一年的按银行活期存款利率计息，存满1年的按1年期银行定期存款利率计息。

　　房屋维修基金利息归谁所有
　　不久前，嵩山路鑫润小区的居民楼楼顶出现漏水情况。业主大会上，业主们商讨后一致同意动用房屋维修基金对漏水的楼顶进行修葺。修葺完毕，业主王女士产生了一个疑问：5年前，她和小区其他业主分别往市物业维修基金管理中心的个人账户里存入了几千元房屋维修基金，这笔钱有没有产生利息？如果有利息，是按活期利率还是按定期利率计算？这笔钱每年产生的利息归业主本人所有吗？据该管理中心一名姓王的工作人员介绍，每名业主所缴纳的房屋维修基金是会产生利息的，年利率按照银行的活期利率来计算，目前为0.36%。每年房屋维修基金所产生的利息都将计入下一年的本金中，即上年末的本利总和作为下一年的本金自动转存，也就是我们通常所说的复利。该工作人员强调，房屋维修基金与利息都归业主所有。由于目前很多人对于房屋维修基金的使用和管理都不甚了解，该工作人员表示，下一步将会加大这方面的宣传力度。

　　从上述可以看出，存期不同的房屋维修基金，房屋维修基金利息也有所不同。另外，房屋维修基金利息和房屋维修基金一样都是归小区全体业主所有。