商品房报价

　　相信很多市民在购买商品房时最关心的是商品房报价，近年来，中国商品房报价的居高不下，让很多市民对商品房望而却步。据悉，无锡市2013年1月份商品住宅整体报价环比上涨0.22%。与此同时，北京市为进一步抑制持续攀高的房价，出台了相关商品房报价管理政策。

　　无锡商品房报价上涨
　　2013年无锡土地第一拍在近日举行，土地成交最高成交溢价率达22.7%。近来，不少业内人士也开始声称2013年的楼市会比2012年好，“涨”是趋势。据无锡新浪乐居数据监控中心显示，相比去年12月，2013年1月无锡楼市商品住宅整体报价环比上涨0.22%。就七大区域分析来看，1月商品房住宅报价除滨湖区下降以外，其他六个区域的报价均成上涨态势。其中，新区涨幅最大，达到1.12%，滨湖区降幅最大，为0.51%。探其原因，自进入2013年以来，不少楼盘都对售价进行了小幅的微调。据新浪乐居数据监控中心统计，仅一周内涨价的楼盘就占据了价格变动楼盘三分之二的量。楼市回暖的利好消息频出，也间接带动了全市楼盘价格的上涨。

　　北京加强商品房报价引导:实际售价不得高于申报价
　　北京市人民政府办公厅贯彻落实《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》精神进一步做好本市房地产市场调控工作的通知。通知指出，加强商品房销售价格引导。商品房项目在销售中，要继续严格执行明码标价、一房一价规定，实际销售价格不得高于申报价格。
　　该通知指出，严格商品房预售管理。从工程投资和形象进度、交付时限等方面提高商品房预售许可门槛，具体办法由市住房城乡建设部门另行制定并发布。继续完善和严格执行商品房预售资金监管制度，确保预售款优先用于工程建设。
　　继续总结完善本市价格引导经验，对报价明显高于项目前期成交价格和周边在售项目价格且不接受指导的商品房项目，可暂不核发预售许可证书或暂不办理现房销售备案。商品房项目在销售中，要继续严格执行明码标价、一房一价规定，实际销售价格不得高于申报价格。

　　从上述可以看出，无锡市商品房报价在这万物复苏的季节有所上涨，而北京市为进一步抑制商品房报价更是出台了相关管理政策。市民若需了解当地商品房报价，可拨打当地房管局热线电话进行咨询。