关注验房注意事项 保险保障勿忘

验房是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段，但是调查发现，很多购房者只懂买房，却不懂验房。事实上验房是非常重要的，如果不验房，房屋出现问题后，房主将很难维权。那么如何验房呢？
　　首先，文档部分，确定相关文件是否都有，主要有以下四点需要确认：
　　1. 房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？
　　2. 房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》。
　　3. 各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等……详情

购房者在收到房子时，不仅要关注验房注意事项，还应该关注验房流程。所以，装修业主们在验房前一定要做足准备、精心验收，不留死角。那么验房流程是怎样的呢？验房有哪些流程需要关注呢？我们来了解一下。
　　1、检查房屋手续
　　检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换；
　　2、确定房屋面积
　　面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张……详情

房屋购买后，验房是我们在入住前所进行的最后的检查，有必要的话，还可以请专业人员参与验房，并对室内的空气质量进行检测。那么我们所关注的验房注意事项有哪些细节需要关注呢？
　　注意细节一、水路
　　普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的……详情

房子是我们几代人不断积累财富才买来的，因此房子都是我们辛苦的见证。然而如果在验房过程中有疏忽，那么房屋今后的风险是无法估量的。因此购房者在关注验房注意事项的同时应搭配一份家财险。
　　乔迁新居，原本是件喜庆事儿。不过，长春市民许先生最近却怎么也高兴不起来。前段时间，许先生家人购买的房屋临近交房期。正当一家人满怀欣喜的去验房时，竟然发现了不少问题。他说，当时家里购买的是精装修房子。当天一进屋，家人就发现地上有很多裂缝，同时，电梯也“变”小了，实际房屋与样板间出现不符，全家人的心情，顿时跌入“谷底”。那么购房者能否通过保险的途径来转移风险呢？
　　家财险保障范围……详情