收房注意事项详解 家财险不可少

买房子最后一步就是收房，与一般的商品买卖相比，房屋的交付更为复杂，收房时需要了解很多收房注意事项。首先，购房者要对收房的基本流程做个了解。下面介绍的就是收房注意事项中最基本的问题——收房的流程。
    收房注意事项之收房流程一：开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见，开发商在用电话、传真等方式通知之外，最好能同时使用挂号信件的方式，否则，很难证明自己已向购房者发出收房通知，有可能造成承担延期交房责任的不利后果。
    收房注意事项之收房流程二：购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等……详情

购房者除了要了解收房注意事项中的收房流程外，收房时需缴纳的费用也要清楚。另外您交费时别忘了向发展商索取已交费用和款项的发票和凭证，并且要求发展商出示当地物价部门对该楼盘管理费批核的文件证明。收房注意事项马虎不得，下面小编带大家了解一下收房的具体费用。
    （一）收房注意事项之收房费用款项
    1、契税；
    2、房屋买卖交易手续费；
    3、买卖合同印花税；
    4、公共维修基金……详情

收房还需了解许多收房注意事项细则，正常收房时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。另外您也可以集体收房，毕竟人多力量大，集体收房更容易发现房屋的一些质量问题。您可以根据以下收房注意事项逐一排查房屋的质量。
    收房注意事项一：结构性的裂缝。墙体裂缝，一般分为三种情况：结构裂缝、构造裂缝和装饰性裂缝。其中，构造性的裂缝并不严重，通过简单维修即可解决，但是结构性裂缝则危及房屋的安全性，应当引起注意。如田工程师验过的一栋楼，从6楼到9楼，梁柱都出现了裂纹，初步断定为结构性裂缝，在这种情况下，他们建议购房者应到专业的部门进行进一步的检测确定……详情

房子是安家乐业的基础，房屋出现问题对以后的居住必定会造成一定的麻烦，因此收房注意事项是每个购房者都需要了解的。除此之外，给您的房屋购买家财险也是很有必要的，家财险对于种种意外风险有很好的转嫁能力，能够为您避免许多家财损失。对于购买家财险，专家提示应该注意以下六个方面。
    应清楚哪些财产可投保。并非所有财产都能投保家财险，像房屋、家具、家用电器、文化娱乐用品等可以投保，而金银、珠宝、字画、古玩等必须由专门的鉴定人员作出鉴定，经投保人和保险公司特别约定后才能投保。
    注意家财险的保险责任。一般的家财险只承担两种情形造成的损失……详情