房产交易税知识讲解 勿忘投保家财险

房屋在买卖过程中会产生房产交易税，房产交易税一般包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税等8个项目。我们了解这些项目的同时还要清楚各个税项是如何计算的。下面小编就为大家详细介绍一下房产交易税如何计算。
    一、个人购买新建商品住房房产交易税
    （1）登记费：80元/套。
    （2）手续费：商品房3元/㎡；经济适用房1.5元/㎡。
    （3）契税：①个人家庭（包括购房人、配偶以及未成年子女）购买单套建筑面积90㎡（不含90㎡）以下唯一住房，每平方米销售单价低于5500元（不含5500）……详情

市民购买房子不仅要交纳购房的费用，还要交纳各种房产交易税。我们不仅要了解房产交易税如何计算，还应了解如何缴纳房产交易税。对房产交易税缴纳流程的了解可以省去我们很多时间，避免了很多重复劳动。下面小编就为大家介绍一下房产交易税的具体缴纳流程。
    房产交易税缴纳流程一：到房产局领合同查限购
    市民应先到各区房产局大厅领取《存量房买卖合同》（一式四份）填写买卖合同、成交金额（买卖双方签字画押），同时查询是否限购。
    房产交易税缴纳流程二：房产交易窗口进行住房核价
    然后到各地税分局办理缴税。先到地税大厅房产交易窗口进行住房核价……详情

房屋在买卖过程会产生各种房产交易税，大家在了解房产交易税如何计算、如何缴纳的同时，别忘了注意一些房产交易税方面的细节，以免给自己造成不必要的麻烦。下面这4点注意事项是近年来市民容易忽略的地方，小编提醒大家注意以下几点会为自己避免很多日后的麻烦。
    1、房产交易税费承担主体必须约定明确具体。合同中可以约定“按照法律规定各自承担应付的税费”。也可以约定“约定由一方来承担所有税费”。
    2、要提前了解该房屋的评估价（计税参考价格）的价格，作为房屋买卖交易的参考。房屋买卖交易的价格应当真实地填写在合同中……详情

想必将房产交易税统统搞定后，您已经花了不少钱。那么为了避免房屋在今后的居住过程中因意外再次让您破费，您需要购买家财险规避风险，家财险能够将您的损失直接转嫁给保险公司，并且家财险保费很低，小小的投入就能够为您提供有效的保障，何乐而不为呢？
    在家庭财产保险中，基本保障型家财险最大特点是保费低廉，保险期满后，所交纳的保险费不退还。附加保障型家财险，是既保财产又保人身的组合家财险，针对投保人的房屋和家庭财产提供保障，还增加家庭成员的意外伤害和居家责任、家庭雇佣责任等，此外还能和保险公司约定特殊财产的保险。附加型保障产品具有保障全面、灵活度高的特点。比起保障型家财险，保障范围明显增加，价格也更高……详情