解读房产过户知识 有保险更放心

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。房产过户时，消费者需要根据房产过户的情形缴纳一些费用。那么要缴纳的房产过户费用有哪些呢？我们来了解一下。
　　继承主要费用 继承权公证
　　继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。
　　在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一……详情

我国房价比较高，因此房产过户不可大意。实际上房产过户就是产权转移从甲方转移到乙方的全过程，那么房产过户流程到底是怎样的呢？今天我们就来了解一下房产过户流程。
　　1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
　　2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
　　3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右……详情

房产过户是买方取得、卖方失去房产权属证书的分界点，需要买卖双方共同办理互相配合。因此在房产过户之前，了解房产过户注意事项是有必要的。现在我们就来了解一下房产过户注意事项。
　　1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
　　2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
　　3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
　　4、房屋若已出租，且承购人非承租人的……详情

随着交通工具的快速发展，我国人口流动也在加速，因此我国社区环境也逐渐变得复杂，人民群众面临的生命财产损失风险也显著增大。所以办理房产过户后，消费者还应该为爱家投保一份家财险。
　　房产过户应搭配家财险
　　虽然房屋办理房产过户后发生灾害的可能性非常低，但是天灾人祸防不胜防。偶尔出些小小的差错，就会造成家里巨大的损失。为了避免这些损失，或者说把损失降低到最小，买一份家财险是有必要的。
　　家财险产品的保障
　　从房屋，房屋附属物，家具、文娱用品……详情