出租房基本知识介绍 勿忘家财险

出租房屋是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。出租房是指出租人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及与他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为。今天我们就来了解一下出租房的基本知识。
　　出租房出租税金
　　（1）业主是国内个人，出租非住宅房屋的综合征收率是14%，另外还要按书立合同的金额计征1‰的印花税；根据地段的单位税额按面积征收土地使用税。
　　（2）业主是内资企业，应按各税种有关规定分别缴纳各项税收：取得租金收入按5%的税率计征营业税；同时按应交的营业税税额附征7%的……详情

如今房价飞速上涨，许多买不起房的群众或者刚毕业的大学生都会选择租房居住。那么对于初到异地的人来说，该如何快速找到合适的出租房呢？我们来了解一下。
　　1、在租房类的房源网站上去找，房源网站上的信息，有中介发布的出租信息，也有个人业主发布的出租信息，区别就在于前者需要收取中介费，后者不用。这种是最快找到房源的途径。
　　2、自己在工作、求学的附近或宣传栏贴求租广告，这种途径，找房人的主动性欠缺，会比较慢。
　　3、登录租房类网站，在上面发布自己的求租信息，有中介看到你的信息或者房东看到你的信息时，就会主动打电话给你了。记得信息要写详细一些，比方自己喜欢住在哪个地方，配套需要些什么，价格在什么区间范围内等……详情

出租房的出现，不管是对出租方还是承租方都是利大于弊的，因为出租房既可以为出租方获得收益，也可以让承租方减少经济支出。但是出租房在居住过程中的风险也是不容忽视的。
　　闸北一出租房起火 对夫妻被烧重伤
　　4月28日上午10点左右，闸北区蒙古路236弄内一租住房内突发火灾，一户居民家中冒出浓烟，飘出焦糊味引起邻居警觉并报警，房内租住的一对30岁左右的夫妻俩被烧重伤。媒体人赶到现场时，多辆警车停在弄堂口，现场拉起警戒线，公安刑侦人员正在现场勘察。据居民介绍，事发时租住房内冒出黑烟的并飘出焦糊味，隐隐约约还有汽油散发的味道，引起邻居警觉并立即报警，消防人员接报后迅速到场处置……详情

如今越来越多“新”城市人选择租房子住，然而房屋租赁期间，如果遇到家具、装修等房屋设备损坏、财物遭窃等意外时，到底该由房东还是房客来“埋单”呢？因此投保家财险是很有必要的。
　　投保“房客险”求安心
　　“以前不知道租房子也是可以买保险的，吃过一次大亏，有次房子下水管堵塞，把木地板和家具全都泡坏了，赔了他将近上万块，后来才知道如果买了租房险，这笔钱的大部分是不需要自己买单的。”刚刚换了套两室两厅来租住的林先生，原本以为只有自有房才可以投保家财险，在一次因租住房发生意外产生不必要的经济损失后，才得知原来租住房同样可以投保相应的家财险……详情