专家带您认识养老地产

　　随着中国快步进入老龄社会，养老话题正值热议中，养老地产自然成为各地产开发商的下一步重要部署。在养老危机面前，人们对养老地产也产生了兴趣。那么，究竟什么是养老地产呢？
　　什么是养老地产
　　养老地产，从建筑设计、园林规划到装饰标准，这类老年地产的建筑产品开发接近于高端住宅产品开发的规律，创新核心在于适老化设计。养老地产实现了品质地产和优良健管家服务的有机结合，从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常起居呵护，增加设施设备和精心打造专业管理团队。养老地产主要的产品形态包括：保险资金推出的升级版的养老机构，如养老院，把养老地产视做商业地产项目长期经营；开发商推出的养老地产项目……详情

　　养老地产，对于很多人来说已经不是陌生词汇。根据调查发现，目前各地纷纷启动了养老地产项目。养老地产的前景无疑是美好的，但现实是残酷的。养老地产陷入发展困境，现状不容乐观。
　　养老地产：运营之痛
　　养老地产在很多项目中成为了开发商争取优惠政策、方便项目“拿地”的一种手段，对此，全国工商联房地产商会、全国房地产经理人联盟副秘书长姜炜认为这背后有三重原因，一是开发商对养老地产理解有偏差，二是养老地产本身缺少成型的政策，三是政府对于养老地产认识不清楚。
　　据某房企总监透露，老板对于养老地产信心满满，“已经做好了方案，就等着融资……详情

　　不知道您是否看过《老无所依》这部影片？剧本深刻揭示了“当我们老了”这一所有人不得不面对的现实，也许我们也应该问自己这样一个问题：当我们老了，该怎么办？很多人对养老地产寄予厚望，可养老地产存在的问题却让人们望而却步。想要老年生活更加惬意，最有效地方法是通过商业养老保险来实现。
　　养老地产问题多
　　问题一：入住门槛高，其他费用还不少。目前，市场上可供选择的养老地产产品基本分为“房企系”和“险企系”两大类型，但无论是哪一类，“门槛”都同样高不可攀。根据调查发现，养老地产公寓是以“合租”方式，一套房分成数间出租，月租金4500~8000元。如果是两夫妻同住，可以选择月租1.3万元或1.55万元的两房……详情